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Friday, April 23, 2010

李财有方:机会是留给有准备的人

2010/04/19 4:05:59 PM

有一位年轻人问我:白手起家是神话吗?现在的社会还有这样的机会吗?

他觉得自己没有机会了,因为他只是个上班族,除了要应付日常的生活费,还有贷学金和汽车贷款要供,连生活都成问题了,哪里还有发达的机会?

这是现实的问题,很多人都处在相同的困境,但是,如果想要发达,还是要克服这些问题。

理财致富的方法很简单,那就是储蓄,投资,然后耐心的等它开花结果。

首先是储蓄,如果你无法过节俭的生活,你就无法存钱,所以,理财致富的最具本条件就是:节俭。

尤其是开始阶段节俭更为重要,只有培养节俭的生活方式,才会有余钱来储蓄,这是谁也改变不了的事实。你不可能一面过奢侈的生活,一面又有大把的钱可以供储 蓄。

当然,如果你是高薪一族,那又是另外一回事。但是,不是每个人都有机会成为高薪的打工皇帝。

认真储蓄

身为普通的打工一族,如果你想要发达,你就要先存一笔钱,这是最起码的条件。如果你身无分文,就算有大好的机会出现在你眼前,也得白白的让它溜走。

机会是留给有准备的人,只要你是认真的储蓄,你就是在做准备。

存钱的目的是为了等待投资机会的出现,机会出现了就要敢敢的拿出来投资,然后耐心的等它开花结果,成功往往就是这样而来。

机会是留给有准备的人

有一位商人和我分享他的经验,这是发生在1994年的故事。

1993年是个超级的大牛市,股市从年头的650点狂升到年底的1300点,足足开了一个番。

很可惜,这位商人错过了这次的大牛市,整整的一年,他看着周边的朋友们个个如痴如醉,陶醉在股市中赚钱。他却尽量的克制,不让自己卷入这场疯狂的股市里, 他默默地储蓄,耐心的等待,等待机会的出现。

1994年初,炙热的股市终于崩盘了,指数从1300点,暴跌到928点,很多人因此而破产。就在这时候,机会出现了,有一位股友被银行逼仓,被迫把一片 土地出让,开价15万令吉,急售。

机不可失

这位商人见机不可失,马上拿出现款把这片土地给买下来。这片土地上面有一排木屋,商人也不急着把土地发展起来,所以就让原有的租户继续的租下去,就这样的 又过了十二年。

2006年经济蓬勃,土地周边新建了许多新的店屋,他知道机会成熟了,就决定跟着时势把这片土地给发展起来,他找来一位发展商,以合作的方式发展这片土 地。他出土地,发展商负责兴建,一共兴建了4间店屋,双方各拿两间。

结果,他只花了15万令吉就得到了两间完全没有负债的店屋。

今天,有人献价250万令吉要买这两间店屋,但是他并不打算脱售,因为这两间店屋可以给他带来可观的现金流。

节俭上瘾

他告诉我,当年他花15万令吉买这片土地的时候,一辆全新的C款马赛地的价钱是20万令吉。今天,他的土地已经变成了两间,每年可以为他带来十多万令吉租 金的店屋,他庆幸当年没有用这笔钱去买马赛地。

他应该还会继续的庆幸下去,因为今天他还是用国产车,还是继续的等待投资机会的出现,原来节俭的习惯染上了,要改也改不掉。

(作者为大马著名理财专家)

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