现有地库面积775英亩, 百乐园发展34亿产业

2011/06/11 11:01:48 AM
●南洋商报 专访：游志民

（吉隆坡10日讯）百乐园（Paramon，1724，主板产业股）房地产发展业务计划在今年发展的项目总值，迄今为止已有34亿1200万令吉，现有地库总面积则为775.8英亩。

百乐园产业执行董事拿督刘荣洲今日接受《南洋商报》专访时透露上述讯息。

探讨进军海外

询及地库扩展计划时，他说：“目前在巴生河流域买到大面积土地的机会已很小，因此即使是小面积土地，我们也要出手收购，就如最近以1亿1000万令吉于巴生加埔（Kapar）买入的29英亩土地。”

有鉴于此，他说百乐园也将探讨进军海外房地产市场，寻求发展机会的可能性。

伯乐学院不排除分拆上市

对于近期兴起的百乐园的教育业务膀臂--伯乐学院（KDU）上市课题，刘荣洲则表示：“此课题在刚结束的股东常年大会上，也受到股东们的关注和询问，而公司在当时表示不排除把该业务上市的可能。”

占据集团总税前盈利20%贡献的教育业务，展望未来，刘荣洲说：“若该业务的贡献要扩大，需等到新国际学校的计划（预计今年9月）启动，以及格琳玛丽新校园完工，招收更多的学生之后才能看见。”

他解释，影响教育业务营收最直接的因素，就是所招收学生人数。

刘荣洲透露，百乐园在柔佛依斯干达区的10英亩土地，原本计划打造新学校，但因该地区人口数量尚未聚集起来，所以才暂时搁置该计划。

Paramount declares 40c special dividend

http://www.theedgemalaysia.com/business-news/178223-paramount-declares-40c-special-dividend.html

Wednesday, 08 December 2010 19:14

KUALA LUMPUR: Paramount Corp Bhd announced a windfall for its shareholders with the declaration of a special dividend of 40 sen per share.

The company said on Wednesday, Dec 8 the dividend would go ex on Dec 21 and the entitlement date would be Dec 23

Paramount, had on Dec 1, completed the sake of its 20% stake in Jerneh Insurance Bhd to ACE INA International Holdings Ltd for RM130.8 million cash.

The company’s other core businesses are rental of residential and commercial PROPERTIES, property development and CONSTRUCTION. It has a stake in KDU College Sdn Bhd.

眼看股价就快下跌了，就赶快公布特别股息来扶持，管理层好贱 我喜欢。

计算一下：
sell jerneh 将会有 130 mil 进账。
40sen股息 X 120 mil 股 = RM48mil。（sap sap sui 而已）

股价 4.78 - 0.40 = 4.38.
eps 2010 estimate 0.70

PE = 6.25

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http://www.investlah.com/forum/index.php/topic,12999.msg231308.html#msg231308

In fact, the announcement of 40 cents dividend could well be the first of many goodies that we could hope to receive.

First, Paramount might consider returning the balance proceeds estimated at another 60 cents per share to the shareholders in the event that there is no land acquisitions in sight within the next 6 months. This is the assurance given by Dato' CQ Teo, Executive Chairman of Paramount, made during the EGM.

Second, there could be plans to give out bonus issue in an effort to boost the liquidity of its shares, which could take place as early as next year.

Third, they are already in the midst of working out a strategic plan, which involve the future listing of their education business after its KDU College has recently received approval from MOHE to upgrade to University College status, hence further enhancing the value of Paramoung shares.
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according to egm, if they dont find suitable land for property development, will pay out further 60sen in special div(from jerneh sales).

year end soon, another 30sen dividend possible!
and the valuation for their business is still low!!! so there is still value at current price. plus next year their international school is up! plus they just got university status.

plus according to dato a bonus issue might b coming soon!
so next year lots of development too in property arm, where this year super profits!!!

So, there could be more upside to the current market price if we can hold the stock long enough to reap its benefits.

THEY Really can giv out so much dividen meh ?
分到来，股价如果剩3块多，eps 还是 5，6毛，那不是很便宜？

Paramon 售保險業務百樂園派高息 澄心亞洲尋找新業務

（吉隆坡18日訊）澄心亞洲 （JERNEH，6394，主板金融股）及百樂園（PARAMON，1724，主板產業股）今日在各自召開的股東特別大會上，決議通過脫售澄心保險公司 （Jerneh Insurance）予美國安達國際控股（ACE INA International Holdings）的議案。百樂園料在交易完成後派發高達每股40仙的特別股息，而澄心亞洲則放眼在5個月內找到新核心業務。


分別持有澄心保險80%及20%股權的澄心亞洲以及百樂園，早前已與安達國際簽訂合 約，以6億5400萬令吉脫售澄心保險公司的全部股權出予後者。交易完成後，澄心亞洲及百樂園將分別獲得5億2320萬令吉及1億3080萬令吉的現金。

百樂園在今早10時召開股東特大後，其董事經理王敬壽向《東方財經》表示，該公司將把 這項交易所得用於擴充核心業務，即產業發展及教育業務，其餘則充做營運資本用途。他透露，百樂園放眼在交易完成後派發每股40仙特別股息。

將履行派息承諾
無論如何，澄心亞洲在今日下午2時30分召開股東特大後，並沒有建議派發特別股息。
其主席拿督林緒華向《東方財經》解釋，該公司期望在5個月後召開的常年股東大會上，向 股東們交代有關新核心業務的方向。

「以澄心保險為核心業務的澄心亞洲和百樂園情況不同，在還未找到核心業務前，我們無法 計算出適當的派息率。」唯他聲言，澄心亞洲肯定會履行早前對股東們的承諾，即在交易完成後派發特別股息。

另一方面，百樂園首席執行員拿督張昌炯則表示，澄心保險只是該公司的一項投資而並非核 心業務，鑑於安達國際出價合理，使他們可在交易中取得7660萬令吉盈利，他認為現在是很好 的出售時機。

此外，澄心亞洲是在1996年開始投資澄心保險，當年的投資成本只為5640萬令吉。 如今，澄心保險的淨資產已高達3億零700萬令吉。交易完成後，澄心亞洲將獲得現金5億2320萬令吉，該公司將把其中5億零300萬令吉用於尋求新核心 業務，其餘2000萬令吉則用於營運資本
。
澄心亞洲董事經理譚俏蓮直言，澄心亞洲在現階段仍未找到新核心業務的方向，因董事局目 前只專注在完成保險業務的脫售計劃。

「在完成脫售計劃前，我們不被允許和任何公司進行洽談。」唯林緒華披露，由於澄心亞洲 現金雄厚，該公司在這期間曾被幾家公司接洽過，但最終因不合適而沒有作出考慮。

百樂園專注核心業務
在談及百樂園未來發展前景時，其首席執行員張昌炯表示，該公司的核心業務今年來的業績 表現非常強勁，在該公司於週二剛發佈的2010財政年第3季的業績中，即使並未納入該項交易所帶來的盈利貢獻，淨利也從去年同期的1627萬8000令吉 勁揚32.65%至2159萬3000令吉，而首9個月淨利更已超過去年全年的淨利，按年成長45.89%至6300萬7000令吉。

張昌炯也表示，未來他們也將繼續專注於發展核心業務，並且預期該公司明年也能取得良好 的表現。
此外，他表示，由於他預計這項交易將能夠在今年末季前完成，因此預期將為該公司今年末 季及全年淨利帶來顯著的盈利貢獻。

兩家公司的股價今日一起一跌，澄心亞洲上揚2仙，至3.20令吉，成交量為73萬零 300股，而百樂園股價則下滑4仙，至5.12令吉，成交量是18萬1500股。