3010 - 今天比过年还要红。有开心到
3022 - 今天反弹，连QL也卖光光了，剩 100股 GENM 收礼券。
3022 - 因为卖光光了，最好跌倒烂烂
卖完了 2010 年纸上盈利暂时锁定在 30%。
刚好是100个交易日
Wednesday, May 26, 2010
2010, day 97-100
3050 - 今天发神经，卖了很多，手上剩 QL
3010 - 今天比过年还要红。有开心到
3022 - 今天反弹，连QL也卖光光了，剩 100股 GENM 收礼券。
3022 - 因为卖光光了，最好跌倒烂烂
卖完了 2010 年纸上盈利暂时锁定在 30%。
刚好是100个交易日
3010 - 今天比过年还要红。有开心到
3022 - 今天反弹，连QL也卖光光了，剩 100股 GENM 收礼券。
3022 - 因为卖光光了，最好跌倒烂烂
卖完了 2010 年纸上盈利暂时锁定在 30%。
刚好是100个交易日
Monday, May 24, 2010
李财有方: 全职股票投资者
2010/05/24 3:32:03 PM
●李孙耀
有一位三十多岁的朋友告诉我，他正在考虑要成为一个全职的股票投资者。
他是个上班族，月薪6000令吉，副业是股票投资。他从大学时期就开始涉足股市，进入社会工作后就努力的储蓄和投资，到今天已经累积了价值一百多万令吉的 股票。
他目前的工作压力很大，还要兼顾股票投资，所以常常觉得时间不够用，他不想错过陪孩子长大的过程，更不愿意错过自己的黄金岁月，所以打算辞掉现在的工作， 专注于自己的兴趣：股票投资。
他的房屋还有贷款，除此之外没有其他的负债，但是，手上也没有多余的现款，全副身家就是手上价值一百多万的股票。
以他目前的经济状况，可以成为全职的股票投资者吗？他想听听我的意见。
三十多岁就凭自己的本事跻身百万的行列，这样的投资成绩令人羡慕。
考虑2问题
但是，是否应该辞掉工作，做个全职的股票投资者呢？我认为有两个问题需要考虑。
第一个问题：只用业余的时间就能缔造好的成绩，那么转为全职是否就可以取得更好的成绩呢？
股票投资最特别的地方是，专业并不比业余占有更大的优势。
股票投资能够赚钱靠的是资本增值，也就是长期持股，让股价慢慢升高的能力。而不是短期的杀进杀出，赚取差价的的投机行为。
宜长线投资
把太多的时间消耗在股市里，对长线投资没有丝毫的帮助，反之，它会助长投机心态。起初是小额的投机，吃到甜头后就会加大赌注，结果投资就变成了投机，投机 就是赌博，这才是令人担忧的地方。
有一位朋友的经历可作为前车之鉴，1993年的超级大牛市，这位朋友很快的就从股市里赚到了百万，当时他的薪水是上万的，是令人羡慕的打工皇帝，可是信心 爆棚的他，还是辞职不干，带着全副身家投入股市，做个全职的股票投资者。
不到半年的光景，股市崩溃了，他的百万也跟着泡汤了。幸亏那时他还很年轻，也够坚强，可以重新作个打工皇帝。
今天他在房地产的投资相当不错，也成功的退休了。
第二个问题：一百多万足够退休吗？
如果孩子已经毕业，房屋也没有贷款，本身又能够接受简单的退休生活，那么一百多万应该是足够了。
如果孩子还小，房屋还有贷款，本身又没有工作收入，那么一百多万就显得太少了。
虽然说，股票投资可以带来比定期存款更高的回酬，但是，这是不稳定的收入，碰到牛市，也许可以一年赚几十巴仙，不过遇到熊市，也可以一年亏几十巴仙。
不管牛市或熊市，人总是要消费的，没有了固定的收入，就只能依靠卖股票来过日子，有了这份负担后，将会给长线投资带来很大的影响，因为急于求成的心态将会 影响投资的成绩。
居安思危正确理财
最后，就让我给个点意见吧，就暂时不要辞职，给自己多几年的时间，先让手上的股票开多一番，如果成功，那就是接近三百万的资产了。
到时候，拿出一半的资产去买产业来收租，剩余的一半才来来做个全职的股票投资者。
这样子，就算投资失利，至少还有租金收入，生活还是可以无虑。
懂得居安思危，这才是正确的理财。
●李孙耀
有一位三十多岁的朋友告诉我，他正在考虑要成为一个全职的股票投资者。
他是个上班族，月薪6000令吉，副业是股票投资。他从大学时期就开始涉足股市，进入社会工作后就努力的储蓄和投资，到今天已经累积了价值一百多万令吉的 股票。
他目前的工作压力很大，还要兼顾股票投资，所以常常觉得时间不够用，他不想错过陪孩子长大的过程，更不愿意错过自己的黄金岁月，所以打算辞掉现在的工作， 专注于自己的兴趣：股票投资。
他的房屋还有贷款，除此之外没有其他的负债，但是，手上也没有多余的现款，全副身家就是手上价值一百多万的股票。
以他目前的经济状况，可以成为全职的股票投资者吗？他想听听我的意见。
三十多岁就凭自己的本事跻身百万的行列，这样的投资成绩令人羡慕。
考虑2问题
但是，是否应该辞掉工作，做个全职的股票投资者呢？我认为有两个问题需要考虑。
第一个问题：只用业余的时间就能缔造好的成绩，那么转为全职是否就可以取得更好的成绩呢？
股票投资最特别的地方是，专业并不比业余占有更大的优势。
股票投资能够赚钱靠的是资本增值，也就是长期持股，让股价慢慢升高的能力。而不是短期的杀进杀出，赚取差价的的投机行为。
宜长线投资
把太多的时间消耗在股市里，对长线投资没有丝毫的帮助，反之，它会助长投机心态。起初是小额的投机，吃到甜头后就会加大赌注，结果投资就变成了投机，投机 就是赌博，这才是令人担忧的地方。
有一位朋友的经历可作为前车之鉴，1993年的超级大牛市，这位朋友很快的就从股市里赚到了百万，当时他的薪水是上万的，是令人羡慕的打工皇帝，可是信心 爆棚的他，还是辞职不干，带着全副身家投入股市，做个全职的股票投资者。
不到半年的光景，股市崩溃了，他的百万也跟着泡汤了。幸亏那时他还很年轻，也够坚强，可以重新作个打工皇帝。
今天他在房地产的投资相当不错，也成功的退休了。
第二个问题：一百多万足够退休吗？
如果孩子已经毕业，房屋也没有贷款，本身又能够接受简单的退休生活，那么一百多万应该是足够了。
如果孩子还小，房屋还有贷款，本身又没有工作收入，那么一百多万就显得太少了。
虽然说，股票投资可以带来比定期存款更高的回酬，但是，这是不稳定的收入，碰到牛市，也许可以一年赚几十巴仙，不过遇到熊市，也可以一年亏几十巴仙。
不管牛市或熊市，人总是要消费的，没有了固定的收入，就只能依靠卖股票来过日子，有了这份负担后，将会给长线投资带来很大的影响，因为急于求成的心态将会 影响投资的成绩。
居安思危正确理财
最后，就让我给个点意见吧，就暂时不要辞职，给自己多几年的时间，先让手上的股票开多一番，如果成功，那就是接近三百万的资产了。
到时候，拿出一半的资产去买产业来收租，剩余的一半才来来做个全职的股票投资者。
这样子，就算投资失利，至少还有租金收入，生活还是可以无虑。
懂得居安思危，这才是正确的理财。
Friday, May 21, 2010
Tuesday, May 18, 2010
李财有方:危机 = 危险 + 机会
2010/05/17 3:21:12 PM
●李孙耀（大马著名理财专家）
说到理财，总离不开储蓄和投资。
先有储蓄，后有投资，想要成功就要：努力的储蓄，大胆的投资。说到储蓄，只要有恒心和毅力，强迫自己过节俭的生活，很多人都做得到。
说到投资，只要遇到好的机会，要拿出勇气去投资，也不是很困难的事情。
但是，现实的生活中，成功的例子却不多，问题出在哪里呢？
问题就在于捕捉机会的能力。
等待机会
我们都懂得耐心的等待，等待机会的出现。但是，机会出现的瞬间，没有人会为我们敲起警钟，也没有人可以准确无误地告诉我们：这就是机会了，快点跳进去捉！
错失良机，事后孔明的例子比比皆是，从这一点就可知道，在实战中，捕捉机会是多么困难的事情。
怎样寻找机会呢？机会往往是跟着危险一起到来，这就是机会令人生畏的地方。
我们从小就被教导，要识别危险，回避危险。所以，看到危险潜意识就会告诉我们：回避，快点回避。结果，避开了危险，也错过了机会，因为危险和机会往往是一 起出现的。
危险和机会一起出现的时候，我们称它为危机时期。
改变思维
在现实生活中，危机是不受欢迎的东西。所以，很多时候人们都不要去提它，甚至否认它的存在。
但是，如果想要取得成功，我们就得跳出这框框，改变旧有的思维，正视危机，理性的分析它，然后从中寻找机会。
危机无所不在，所以危险和机会也无所不在。失败的人看到危险，成功的人看到机会。
今天，每个人都知道，希腊的债务是个危机。
欧盟刚刚通过1兆美元的救市方案，担心危险的人就说，危机已经过去了，关心机会的人却说，危机已经到来了。
到底希腊危机是什么一回事？就让关心机会的我，分享我的功课。
希腊的人口是1100万，比马来西亚的2700万来的少，但是它的国民生产总值（GDP）却是3500亿美元，比马来西亚的 2200亿美元来的多。
希腊是典型的欧洲福利国，自从第二次世界大战过后，欧洲国家就对国民的福利照顾得无微不至，所以经年累月下来，希腊的国家债务对国民生产总值的比率已经高 达170%，世界排名第17位。
当年（1997年）马来西亚经历了历来最严重的金融风暴，当时的国家债务对生产总值的比率是100%。
风暴袭击时，国家的应对方法主要有三个，那就是：提高利率，贬值货币和向外举债。
1997 年马来西亚就采用了提高利率和贬值货币这两个对策，基于向外借贷的条件苛刻，最后只好放弃，改为另类的对策：把门关起来。
今天的希腊，因为是欧元区的成员之一，它没有本身的货币，无法采用提高利率和贬值货币的对策，所以只可以采用向外借贷的方法。
但是，欧盟开出的节约措施作为贷款的条件，马上在希腊国内引起轩然大波，爆发一波又一波的示威活动，可见这条路也是坎坷难走。
目前世界上外债对生产总值的比率，排行最高的20个国家里，有17个是在欧洲，其中葡萄牙（235%）和西班牙（186%）还是在经济衰退的困境中，欧盟 担心会波及他们，所以马上通过 10000亿美元的救市方案，希望可以阻吓国际炒家，不要浑水摸鱼。
这个救市方案是否可以见效呢？
除非挥霍的习惯能够改变，否则再多的钱也只是延迟而已。危机已经出现了，担心危险的人已经避开，关心机会的人正在留意。
在这非常时刻，除了等待，还是等待……
●李孙耀（大马著名理财专家）
说到理财，总离不开储蓄和投资。
先有储蓄，后有投资，想要成功就要：努力的储蓄，大胆的投资。说到储蓄，只要有恒心和毅力，强迫自己过节俭的生活，很多人都做得到。
说到投资，只要遇到好的机会，要拿出勇气去投资，也不是很困难的事情。
但是，现实的生活中，成功的例子却不多，问题出在哪里呢？
问题就在于捕捉机会的能力。
等待机会
我们都懂得耐心的等待，等待机会的出现。但是，机会出现的瞬间，没有人会为我们敲起警钟，也没有人可以准确无误地告诉我们：这就是机会了，快点跳进去捉！
错失良机，事后孔明的例子比比皆是，从这一点就可知道，在实战中，捕捉机会是多么困难的事情。
怎样寻找机会呢？机会往往是跟着危险一起到来，这就是机会令人生畏的地方。
我们从小就被教导，要识别危险，回避危险。所以，看到危险潜意识就会告诉我们：回避，快点回避。结果，避开了危险，也错过了机会，因为危险和机会往往是一 起出现的。
危险和机会一起出现的时候，我们称它为危机时期。
改变思维
在现实生活中，危机是不受欢迎的东西。所以，很多时候人们都不要去提它，甚至否认它的存在。
但是，如果想要取得成功，我们就得跳出这框框，改变旧有的思维，正视危机，理性的分析它，然后从中寻找机会。
危机无所不在，所以危险和机会也无所不在。失败的人看到危险，成功的人看到机会。
今天，每个人都知道，希腊的债务是个危机。
欧盟刚刚通过1兆美元的救市方案，担心危险的人就说，危机已经过去了，关心机会的人却说，危机已经到来了。
到底希腊危机是什么一回事？就让关心机会的我，分享我的功课。
希腊的人口是1100万，比马来西亚的2700万来的少，但是它的国民生产总值（GDP）却是3500亿美元，比马来西亚的 2200亿美元来的多。
希腊是典型的欧洲福利国，自从第二次世界大战过后，欧洲国家就对国民的福利照顾得无微不至，所以经年累月下来，希腊的国家债务对国民生产总值的比率已经高 达170%，世界排名第17位。
当年（1997年）马来西亚经历了历来最严重的金融风暴，当时的国家债务对生产总值的比率是100%。
风暴袭击时，国家的应对方法主要有三个，那就是：提高利率，贬值货币和向外举债。
1997 年马来西亚就采用了提高利率和贬值货币这两个对策，基于向外借贷的条件苛刻，最后只好放弃，改为另类的对策：把门关起来。
今天的希腊，因为是欧元区的成员之一，它没有本身的货币，无法采用提高利率和贬值货币的对策，所以只可以采用向外借贷的方法。
但是，欧盟开出的节约措施作为贷款的条件，马上在希腊国内引起轩然大波，爆发一波又一波的示威活动，可见这条路也是坎坷难走。
目前世界上外债对生产总值的比率，排行最高的20个国家里，有17个是在欧洲，其中葡萄牙（235%）和西班牙（186%）还是在经济衰退的困境中，欧盟 担心会波及他们，所以马上通过 10000亿美元的救市方案，希望可以阻吓国际炒家，不要浑水摸鱼。
这个救市方案是否可以见效呢？
除非挥霍的习惯能够改变，否则再多的钱也只是延迟而已。危机已经出现了，担心危险的人已经避开，关心机会的人正在留意。
在这非常时刻，除了等待，还是等待……
李财有方: 钱不够用
2010/05/10 1:45:58 PM
●李孙耀
有一位年轻的工程师告诉我，他身边的朋友很多都去新加坡工作了，他也正在考虑，是否要步朋友们的后尘。
问他理由，他说，他很喜欢这里，可惜这里的工资太低了，同样两千多的薪水，在新加坡可以存钱，在马来西亚却不够用。
优秀人才外流
这就是依靠廉价劳工吸引外资的后果，在美国，聘请刚刚大学毕业的工程师，每月工资要4000美元，在马来西亚，每月800美元就可以了。同样的一笔钱，在 美国只可以聘请一个工程师，在马来西亚就可以聘请五个，怪不得外资纷纷向海外设厂。
可惜，外资的如意算盘也快敲不响了，因为他们也面对优秀工程师外流的窘境。
这位年轻工程师接着告诉我：工厂里的操作员薪水都很低，加上超时工作都没有超过1000令吉，这么少的工资，真不知他们是如何的生存。
然后他提出一个问题：两千多的薪水，在吉隆坡可以生存吗？
今天在马来西亚，大学毕业生的薪水大约是2000令吉，但是，不是每个人都是大学毕业的，所以凭心而论这是属于中上的薪酬，还有许许多多的就业人士是生活 在 2000令吉以下的水平。商店的店员，餐馆的侍者，工厂的操作员，他们的薪水一般上都是在这个水平以下，说得贴切一点，少过1000令吉的打工族比比皆 是。
最近就遇到一位保安人员，他和我谈起政府的最新政策：据说保安人员的最低薪水要从1000令吉开始起跳。
他告诉我，他的薪水只有500令吉，加上超时才有大约700令吉，所以他很期待七月的到来，因为到时候他的薪水就可以增加一倍了。不过，他又担心会是一场 空欢喜，因为天底下哪有这么好的事情，无端端老板会给你加薪一倍。对他而言，1000令吉的薪水已经是梦寐以求的了，他哪里想象得到，有些年轻人竟然还嫌 2000令吉的薪水太少了。
在吉隆坡，每个月2000多的薪水，如果省吃省用应该可以应付一个人的生活，但是，如果这笔钱还要用来养老婆和孩子那就肯定是钱不够用了。
牛耕田顺水流
怎样克服这钱不够用的窘境呢？
有两种方法，一种是“牛耕田”，一种是“顺水流”。
有一位白领丽人就用牛耕田的方法来解决这问题，她白天的职业是财务分析员，晚上就去快餐店兼职，赚取每小时4令吉的工资。她把花钱的时间都用掉了，所以每 个月还可存到1000多令吉。这种努力工作的方法就是牛耕田，只可以短期实行，不是长远之计。
还有一种方法就是去创业，去做老板。
成功没有偶然
既然马来西亚是低工资的地方，身为老板就占了绝对的优势，因为老板都是靠员工帮他赚钱，所以薪酬越低，公司的营运成本就越低，相对的，赚幅也越大。这种方 法是根据大势所趋来运作，所以就叫做“顺水流”。
既然我们无法改变马来西亚的环境，我们只好利用这个环境来生存。世间万物都是相对的，员工的地狱就是老板的天堂，所以创业是最好的选择。
但是，我们无法一蹴登天，凡事都得按部就班，一步一步的来。创业需要资本，所以我们还是得依靠牛耕田的方法，先努力的工作，然后才寻找创业的机会。
成功没有偶然，成功都是从努力中得来。
（作者为大马著名理财专家）
●李孙耀
有一位年轻的工程师告诉我，他身边的朋友很多都去新加坡工作了，他也正在考虑，是否要步朋友们的后尘。
问他理由，他说，他很喜欢这里，可惜这里的工资太低了，同样两千多的薪水，在新加坡可以存钱，在马来西亚却不够用。
优秀人才外流
这就是依靠廉价劳工吸引外资的后果，在美国，聘请刚刚大学毕业的工程师，每月工资要4000美元，在马来西亚，每月800美元就可以了。同样的一笔钱，在 美国只可以聘请一个工程师，在马来西亚就可以聘请五个，怪不得外资纷纷向海外设厂。
可惜，外资的如意算盘也快敲不响了，因为他们也面对优秀工程师外流的窘境。
这位年轻工程师接着告诉我：工厂里的操作员薪水都很低，加上超时工作都没有超过1000令吉，这么少的工资，真不知他们是如何的生存。
然后他提出一个问题：两千多的薪水，在吉隆坡可以生存吗？
今天在马来西亚，大学毕业生的薪水大约是2000令吉，但是，不是每个人都是大学毕业的，所以凭心而论这是属于中上的薪酬，还有许许多多的就业人士是生活 在 2000令吉以下的水平。商店的店员，餐馆的侍者，工厂的操作员，他们的薪水一般上都是在这个水平以下，说得贴切一点，少过1000令吉的打工族比比皆 是。
最近就遇到一位保安人员，他和我谈起政府的最新政策：据说保安人员的最低薪水要从1000令吉开始起跳。
他告诉我，他的薪水只有500令吉，加上超时才有大约700令吉，所以他很期待七月的到来，因为到时候他的薪水就可以增加一倍了。不过，他又担心会是一场 空欢喜，因为天底下哪有这么好的事情，无端端老板会给你加薪一倍。对他而言，1000令吉的薪水已经是梦寐以求的了，他哪里想象得到，有些年轻人竟然还嫌 2000令吉的薪水太少了。
在吉隆坡，每个月2000多的薪水，如果省吃省用应该可以应付一个人的生活，但是，如果这笔钱还要用来养老婆和孩子那就肯定是钱不够用了。
牛耕田顺水流
怎样克服这钱不够用的窘境呢？
有两种方法，一种是“牛耕田”，一种是“顺水流”。
有一位白领丽人就用牛耕田的方法来解决这问题，她白天的职业是财务分析员，晚上就去快餐店兼职，赚取每小时4令吉的工资。她把花钱的时间都用掉了，所以每 个月还可存到1000多令吉。这种努力工作的方法就是牛耕田，只可以短期实行，不是长远之计。
还有一种方法就是去创业，去做老板。
成功没有偶然
既然马来西亚是低工资的地方，身为老板就占了绝对的优势，因为老板都是靠员工帮他赚钱，所以薪酬越低，公司的营运成本就越低，相对的，赚幅也越大。这种方 法是根据大势所趋来运作，所以就叫做“顺水流”。
既然我们无法改变马来西亚的环境，我们只好利用这个环境来生存。世间万物都是相对的，员工的地狱就是老板的天堂，所以创业是最好的选择。
但是，我们无法一蹴登天，凡事都得按部就班，一步一步的来。创业需要资本，所以我们还是得依靠牛耕田的方法，先努力的工作，然后才寻找创业的机会。
成功没有偶然，成功都是从努力中得来。
（作者为大马著名理财专家）
冷眼分享集:你也可以拥有油棕园
2010/05/15 11:59:42 AM
●冷眼
受薪阶级如果要在房地产这个领域分一杯羹，最普通的途径是买屋子和买已开发的洋楼地段。其实，还有一条可走的道路，就是投资于油棕园；投资于油棕园，其实 就是投资于农业地。大家都知道，种植油棕，是盈利丰富的投资。但是，大家都认为，从事油棕种植业，需要庞大的资本。身为受薪阶级，没有可能参与此行业。
投资3途径
这种心理障碍使无数受薪阶级失去了参与此行业的机会，委实可惜。其实，购买上市种植公司的股票，就是购买油棕园，购买的油棕园，就是购买农业地。
投资油棕业途径有三：
第一个途径：亲力亲为种植油棕。
身为受薪阶级，你当然没有经济能力像大型种植公司那样，购买数以千亩计的土地开发为油棕园。受薪阶级顶多只能购买十数亩，或是数十亩土地，发展为小园主； 即使是小园主，也难以做到。
首先是小块的农业地，很难买到，即使有，价格也贵得离谱。据我所知，西马100英亩以内的农业地，每亩叫价由3万令吉至5、6万令吉不等，而且还是可遇不 可求。
难亲自管理
即使买得到，以此价格，成本太高，回酬太低，从投资回酬率（ROE）的角度看，属本大利小，根本不值得投资。
其次，受薪阶级要亲自管理油棕园，别说你分身乏术，即使勉强做到也往往是力不从心。
何况，油棕种下后要等3年才初见果实，到第5年才有利可图，在这期间你要继续投入资金以除草施肥，而在这漫长的3、5年中没有收入，又要维持家计，如何能 度日？
故受薪阶级要亲力亲为种油棕，此路不通。
第二个途径：与人合股种油棕。
与朋友合股买地种油棕，你占小股，油棕园交给大股东管理，这个概念不错。但这种投资机会可遇而不可求。
在我的记忆中，只记得马化合作社在八十年代曾在沙巴买地，由社员投资种油棕，每亩投资额为5600令吉。近年来又有丹斯里李金友在吉兰丹话望生推行油棕种 植计划，每亩投资额为2万令吉。
除了上述两个计划之外，再也没听说过有类似的计划。这说明了小投资者通过此种概念投资油棕业的机会，少之又少。受薪阶级惟有望油棕园而兴叹。
第三个途径：购买上市种植公司的股票。
这是最现成、最适合受薪阶级的投资途径。
上市种植公司所拥有的油棕园，由数千英亩至数十万英亩不等，都是最优良的农业地，上市公司的股票，代表公司所拥有之油棕园，就好像地契代表屋子那样。故买 种植股，其实就是购买油棕园，拥有种植股就是拥有油棕园。
通过购买种植股拥有油棕园，好处很多：
一：低价买进种植股，每亩的投资成本往往比买土地亲力亲为种油棕的成本更低。目前在东西马买地种油棕，而开芭到收成，每亩成本要1万多令吉。
假如你以目前的股价购买一些中小型上市种植公司的股票，等于以每亩6、7千令吉买一亩油棕园，而且是已有收成的，放着廉价的现成油棕园不买，却去高成本种 油棕，何其不智？（种植股评估法见拙著《30年股票投资心得》一书）。
二：在股市买种植股就是买种植公司的股份，参股不求人，而且随时可参股。
三：你的股份随时可在股市卖出。卖出就是退股，股份可随时变现，不必求人购买。
四：股价大起时你可以脱售，俟股价跌时买回，等于可以随时参股与退股，无需看别人脸色。
五：上市种植公司需每月公布棕果、原棕油及棕仁油产量。每三个月公布季报，每年发表年报，透明度更高，易于跟踪其进展。
六：种植公司受股票交易所监管，一切需遵照法律及条规行事，舞弊机会较少。
七：上市种植公司拥有最好及最有经验管理人才，以专业态度操作。
八：上市种植公司拥有大马最优良及地点最佳的农业地，占尽地利。
九：上市种植公司由于规模大，营运成本较低。例如肥料大宗买进，价格较低，又有榨油厂，故上市种植公司的成本较小园主为低。
十：跟其他行业相比，种植业的盈利较为稳定。数十年来，油棕园亏本的少之又少，从来没有种植公司倒闭。
十一：买种植股就是买土地，土地价值有升无降。十数年前油棕园每亩仅售数千令吉，现在已涨至2万多令吉，而且还在上涨中。物以稀为贵，农业地已奇货可居， 永远有价值，故种植股是最安全的投资，与买土地无异。
购买种植股，一方面可以分享油棕园的利润，有相当稳定的收入；另一方面，可以享受土地增值的利益，可谓一举两得。
受薪阶级分身乏术，无法亲力亲为种植油棕。而与朋友组织私人公司开辟油棕园，机会可遇不可求。但这不等于你与油棕业绝缘，通过购买上市种植公司的股票，就 是参股油棕公司，由专人替你管理油棕园，你可以坐享其成，何乐而不为？
当然，在买进种植公司的股份之前，你最好对上市种植公司逐个研究，然后择肥而噬，毕竟种植公司亦良莠不齐。
●冷眼
受薪阶级如果要在房地产这个领域分一杯羹，最普通的途径是买屋子和买已开发的洋楼地段。其实，还有一条可走的道路，就是投资于油棕园；投资于油棕园，其实 就是投资于农业地。大家都知道，种植油棕，是盈利丰富的投资。但是，大家都认为，从事油棕种植业，需要庞大的资本。身为受薪阶级，没有可能参与此行业。
投资3途径
这种心理障碍使无数受薪阶级失去了参与此行业的机会，委实可惜。其实，购买上市种植公司的股票，就是购买油棕园，购买的油棕园，就是购买农业地。
投资油棕业途径有三：
第一个途径：亲力亲为种植油棕。
身为受薪阶级，你当然没有经济能力像大型种植公司那样，购买数以千亩计的土地开发为油棕园。受薪阶级顶多只能购买十数亩，或是数十亩土地，发展为小园主； 即使是小园主，也难以做到。
首先是小块的农业地，很难买到，即使有，价格也贵得离谱。据我所知，西马100英亩以内的农业地，每亩叫价由3万令吉至5、6万令吉不等，而且还是可遇不 可求。
难亲自管理
即使买得到，以此价格，成本太高，回酬太低，从投资回酬率（ROE）的角度看，属本大利小，根本不值得投资。
其次，受薪阶级要亲自管理油棕园，别说你分身乏术，即使勉强做到也往往是力不从心。
何况，油棕种下后要等3年才初见果实，到第5年才有利可图，在这期间你要继续投入资金以除草施肥，而在这漫长的3、5年中没有收入，又要维持家计，如何能 度日？
故受薪阶级要亲力亲为种油棕，此路不通。
第二个途径：与人合股种油棕。
与朋友合股买地种油棕，你占小股，油棕园交给大股东管理，这个概念不错。但这种投资机会可遇而不可求。
在我的记忆中，只记得马化合作社在八十年代曾在沙巴买地，由社员投资种油棕，每亩投资额为5600令吉。近年来又有丹斯里李金友在吉兰丹话望生推行油棕种 植计划，每亩投资额为2万令吉。
除了上述两个计划之外，再也没听说过有类似的计划。这说明了小投资者通过此种概念投资油棕业的机会，少之又少。受薪阶级惟有望油棕园而兴叹。
第三个途径：购买上市种植公司的股票。
这是最现成、最适合受薪阶级的投资途径。
上市种植公司所拥有的油棕园，由数千英亩至数十万英亩不等，都是最优良的农业地，上市公司的股票，代表公司所拥有之油棕园，就好像地契代表屋子那样。故买 种植股，其实就是购买油棕园，拥有种植股就是拥有油棕园。
通过购买种植股拥有油棕园，好处很多：
一：低价买进种植股，每亩的投资成本往往比买土地亲力亲为种油棕的成本更低。目前在东西马买地种油棕，而开芭到收成，每亩成本要1万多令吉。
假如你以目前的股价购买一些中小型上市种植公司的股票，等于以每亩6、7千令吉买一亩油棕园，而且是已有收成的，放着廉价的现成油棕园不买，却去高成本种 油棕，何其不智？（种植股评估法见拙著《30年股票投资心得》一书）。
二：在股市买种植股就是买种植公司的股份，参股不求人，而且随时可参股。
三：你的股份随时可在股市卖出。卖出就是退股，股份可随时变现，不必求人购买。
四：股价大起时你可以脱售，俟股价跌时买回，等于可以随时参股与退股，无需看别人脸色。
五：上市种植公司需每月公布棕果、原棕油及棕仁油产量。每三个月公布季报，每年发表年报，透明度更高，易于跟踪其进展。
六：种植公司受股票交易所监管，一切需遵照法律及条规行事，舞弊机会较少。
七：上市种植公司拥有最好及最有经验管理人才，以专业态度操作。
八：上市种植公司拥有大马最优良及地点最佳的农业地，占尽地利。
九：上市种植公司由于规模大，营运成本较低。例如肥料大宗买进，价格较低，又有榨油厂，故上市种植公司的成本较小园主为低。
十：跟其他行业相比，种植业的盈利较为稳定。数十年来，油棕园亏本的少之又少，从来没有种植公司倒闭。
十一：买种植股就是买土地，土地价值有升无降。十数年前油棕园每亩仅售数千令吉，现在已涨至2万多令吉，而且还在上涨中。物以稀为贵，农业地已奇货可居， 永远有价值，故种植股是最安全的投资，与买土地无异。
购买种植股，一方面可以分享油棕园的利润，有相当稳定的收入；另一方面，可以享受土地增值的利益，可谓一举两得。
受薪阶级分身乏术，无法亲力亲为种植油棕。而与朋友组织私人公司开辟油棕园，机会可遇不可求。但这不等于你与油棕业绝缘，通过购买上市种植公司的股票，就 是参股油棕公司，由专人替你管理油棕园，你可以坐享其成，何乐而不为？
当然，在买进种植公司的股份之前，你最好对上市种植公司逐个研究，然后择肥而噬，毕竟种植公司亦良莠不齐。
Friday, May 14, 2010
2010, day 87-91
3075, 大盘普遍回弹，手套股独领风骚，小变形金刚分拆上市，无力向上。
3178, 中钢卖剩免费票，顶级，泰坦，马票全卖光，马奶下无人能及，万人皆红我独青。
3204, 本日交易淡静，harta 买 2 送1，希望手套红股魔咒终结于此。
3275, 没有跌，没有看，大马能，自己跟自己玩，1346.92，收市新高，流汗。。。
3193, 开低横摆，局势沉闷，现金部位 45%，按兵不动。
3178, 中钢卖剩免费票，顶级，泰坦，马票全卖光，马奶下无人能及，万人皆红我独青。
3204, 本日交易淡静，harta 买 2 送1，希望手套红股魔咒终结于此。
3275, 没有跌，没有看，大马能，自己跟自己玩，1346.92，收市新高，流汗。。。
3193, 开低横摆，局势沉闷，现金部位 45%，按兵不动。
Thursday, May 13, 2010
李财有方: 为什么创业这么难？
2010/04/26 3:59:08 PM
●李孙耀
有一位四十岁的总经理告诉我，打从踏入社会的第一天，他就告诉自己，打工只是暂时，成为老板才是他的终极目标。
但是，在企业界打滚了十多年后，他却背道而驰，打工的事业越来越好，先从小职员升到小经理，然后又升到现在的总经理，事业越来越成功，理想却越离越远。
时间资金胆量
他叹息的说：放工后都很迟了，根本不够时间去筹备创业的工作，而且别人的办公室也关了，要去查询事情也不方便，加上年龄越来越大，家庭负担越来越重，要顾 忌的事情越来越多，创业这一回事，还真的不知该从何下手。
他的心声也是许许多多人的心声，有本事自己做老板，谁要替人打工呢？
看到当年学业比自己差的老同学，自己创业作老板，今天已经可以住大洋房驾名贵车了，而自己驾的马赛地却不属于自己的，那种无奈还真的不好受。
为什么创业会这么难呢？
主要原因有三个，那就是时间，资金和胆量。
上班族是用时间去换取金钱，为了赚取每个月固定的薪水，就得把宝贵的时间贡献给公司，而所赚取的薪水又是有限的，扣除了生活费后，能够留下来的资金就更少 了，所以，上班族最缺少的就是时间和资金，而创业又是耗时耗力的工作，没有充足的时间和资金，再多的点子也是不能成事的。
胆量才最重要
也许有人会认为，时间不是问题，只要有了足够的资金，马上辞职就可以恢复自由身了。但是，又有多少人有这个胆量呢？
所以，胆量才是创业最重要的因素。
有一位朋友曾经这样的指出：越聪明的人胆子就越小，所以学历高的人多数是帮人家打工，而学历低的人，没有什么好输的，所以就敢敢的去创业，结果误打误闯成 了老板。
他的话可能有一定的道理，因为学历越高的人越会计算，看到风险高就会联想到失败，结果就裹足不前了。
创业需要胆量，不过，有时候创业的胆量却是逼出来的，不是天生就有的，以下就是一则真实的故事：
有一位年轻的女孩，从学校出来后就到一间幼儿园任教，她从基层做起，几年内就成了幼儿园的主任，老板看她表现好就给她优厚的待遇，每个月三千令吉，在当 时，这是很高的薪水了。
在老板的赏识之下，她悉心的经营，幼儿园的生意越来越好，学生人数也越来越多，但是，基于空间的限制，幼儿园已经容纳不下新的学童了。
为了解决这困境，她就向老板建议多开一间分行。
她信心十足地告诉老板，她绝对有能力同时管理两间幼儿园，她只要求老板为她加薪一千令吉而已。
但是，她的建议不被老板接受，因为老板已经满足于现况，不打算扩充营业了。
无奈之下，她就萌起创业的念头，她先和老公商量，打算开一间自己的幼儿园。
最后，在家人的支持下，她终于美梦成真，拥有了自己的幼儿园。
成功生活所逼
十多年后的今天，她已经是个成功的商人，旗下拥有六间的幼儿园。
回顾她的成功史，创业的胆量是逼出来的，在现实生活中这样的例子还真不少，有许多成功的案例就是因为被裁员，无奈之下才踏上创业之路，结果却取得了成功。
写到这里，我不禁联想，如果去年经济风暴，前面所述的那位总经理不幸被裁员，他肯定会踏上创业之路，凭他的本事，也许今天又多了一个成功的例子。
（作者为大马著名理财专家）
●李孙耀
有一位四十岁的总经理告诉我，打从踏入社会的第一天，他就告诉自己，打工只是暂时，成为老板才是他的终极目标。
但是，在企业界打滚了十多年后，他却背道而驰，打工的事业越来越好，先从小职员升到小经理，然后又升到现在的总经理，事业越来越成功，理想却越离越远。
时间资金胆量
他叹息的说：放工后都很迟了，根本不够时间去筹备创业的工作，而且别人的办公室也关了，要去查询事情也不方便，加上年龄越来越大，家庭负担越来越重，要顾 忌的事情越来越多，创业这一回事，还真的不知该从何下手。
他的心声也是许许多多人的心声，有本事自己做老板，谁要替人打工呢？
看到当年学业比自己差的老同学，自己创业作老板，今天已经可以住大洋房驾名贵车了，而自己驾的马赛地却不属于自己的，那种无奈还真的不好受。
为什么创业会这么难呢？
主要原因有三个，那就是时间，资金和胆量。
上班族是用时间去换取金钱，为了赚取每个月固定的薪水，就得把宝贵的时间贡献给公司，而所赚取的薪水又是有限的，扣除了生活费后，能够留下来的资金就更少 了，所以，上班族最缺少的就是时间和资金，而创业又是耗时耗力的工作，没有充足的时间和资金，再多的点子也是不能成事的。
胆量才最重要
也许有人会认为，时间不是问题，只要有了足够的资金，马上辞职就可以恢复自由身了。但是，又有多少人有这个胆量呢？
所以，胆量才是创业最重要的因素。
有一位朋友曾经这样的指出：越聪明的人胆子就越小，所以学历高的人多数是帮人家打工，而学历低的人，没有什么好输的，所以就敢敢的去创业，结果误打误闯成 了老板。
他的话可能有一定的道理，因为学历越高的人越会计算，看到风险高就会联想到失败，结果就裹足不前了。
创业需要胆量，不过，有时候创业的胆量却是逼出来的，不是天生就有的，以下就是一则真实的故事：
有一位年轻的女孩，从学校出来后就到一间幼儿园任教，她从基层做起，几年内就成了幼儿园的主任，老板看她表现好就给她优厚的待遇，每个月三千令吉，在当 时，这是很高的薪水了。
在老板的赏识之下，她悉心的经营，幼儿园的生意越来越好，学生人数也越来越多，但是，基于空间的限制，幼儿园已经容纳不下新的学童了。
为了解决这困境，她就向老板建议多开一间分行。
她信心十足地告诉老板，她绝对有能力同时管理两间幼儿园，她只要求老板为她加薪一千令吉而已。
但是，她的建议不被老板接受，因为老板已经满足于现况，不打算扩充营业了。
无奈之下，她就萌起创业的念头，她先和老公商量，打算开一间自己的幼儿园。
最后，在家人的支持下，她终于美梦成真，拥有了自己的幼儿园。
成功生活所逼
十多年后的今天，她已经是个成功的商人，旗下拥有六间的幼儿园。
回顾她的成功史，创业的胆量是逼出来的，在现实生活中这样的例子还真不少，有许多成功的案例就是因为被裁员，无奈之下才踏上创业之路，结果却取得了成功。
写到这里，我不禁联想，如果去年经济风暴，前面所述的那位总经理不幸被裁员，他肯定会踏上创业之路，凭他的本事，也许今天又多了一个成功的例子。
（作者为大马著名理财专家）
Wednesday, May 12, 2010
罗杰斯给女儿的信
你们的父亲是位投资家，也是个勤奋的人，尽其所能得学习新知识来赚钱，所以才能在三十七 岁时退休。我想告诉你们我从这些经验中所学到的东西。
我是个乡下来的孩子，一心想着如何赚到足够的钱使自己自由自在、毋须听人使唤。我五岁时就在棒球场捡空可乐瓶去换钱，这是我第一份赚钱的工作；六岁时就在 球场中有自己的摊子。
最后我到了华尔街，在这里我发现最佳的赚钱机会——竟然有人付钱给我发挥我的热情，附加奖赏则是尽可能的认识这个世界。一旦赚够足以让我退休的财富，我就 不再需要工作，也因此可以随心所欲的环游世界，并满足我想知道世界是怎么运转的学习热忱。
还是个孩子的时候，我就喜欢找事做，而且大多做得相当成功。但现在，这世界上能带给我最大快乐的是我的家庭。我的最新探险，就是在二○○三年及二○○八年 生的两个宝贝女儿。为了你们两个，我要与你们分享下面这些应该知道的重要事情，使你们也能过成功的日子。
第一封信：没有人靠有样学样而成功
假如周遭的人都劝你不要做某件事，甚至嘲笑你根本不该想去做，就可以把这件事当作可能成功的指标。
在生命中总会有某个时刻需要你下非常重要的决定－－关于你的工作、家庭、生活，关于住在哪里，关于怎么投资你的金钱。这时会有很多人愿意提供你忠告，但是 记住这句话：你的生活是你自己的，不是别人的。
别人的忠告当然有对的时候，但事后证明这些忠告无用的次数却更多。你们必须靠自己研究──尽可能学习面对挑战的本事，自行判断讯息的真伪并为自己做决定。
你们天生就有能力为自己的最大利益下最好的决策，在大多数的情况下，经过自己的思索比违背自己的意愿而听从他人的决定，更能做出正确的决策并采取正确的行 动。
过去，我在几个重要的投资决策上，曾经听从别人劝告而忽略自己内心的决定。奇怪得很，每次这样的投资都失败，每一次都让我损失惨重。于是我不再让别人影响 我，并根据自己所下的决定采取行动。直到年过三十，我终于了解这才是最佳的投资之道；我同时也知道，我之所以会成功是因为自己遵照这个原则，而不去想会不 会太迟了。
我记得小时候读过一篇关于游泳健将唐娜‧迪薇罗娜（Donna de Varona）的报导，报导指出早期她是个不错但并非顶尖的游泳选手，但是她后来却在奥运中拿到两面金牌，究竟发生什么事了？她回答记者：「以前我老是在 注意别的游泳选手，但是之后我就学会无视于他们，游我自己的泳。」
假如每个人都嘲笑你的想法，这就是可能成功的指标！
假如周遭的人都劝你不要做某件事，甚至嘲笑你根本不该想去做，就可以把这件事当作可能成功的指标。这个道理非常重要，你们一定要了解：与众人反向而行是很 需要勇气的。事实是，这世界上从不曾有哪个人是只靠「从众」（follow the crowd）而成功的。
我用中国给你们举个例子。过去人家都说那不是一个值得投资的国家，而事实上，直到一九九○年代晚期之前，几乎没有西方人真的试着在中国投资过。
在一九八○年代，我发现中国大有潜力，于是开始尽我所能的搜集中国的资料，开始在这里投资。当时大部分人都认为我疯了才会这么做，他们说这个食古不化、不 知变通的共产国家，绝对不会允许外国人在这里投资成功，而且他们会没收成功者的财产。但我听从自己的直觉，尽可能的判读所有找得到的有关中国各种局势的文 件，也实地参访好些地方，做自己的研究。
逻辑很简单：那个国家有超过十亿的人口，他们的储蓄率高得惊人──超过年收入的三分之一──而这些钱是他们可以用来投资的。一个有这么高储蓄率的国家，怎 么可能不会成长？
第二封信：做你热爱的事
假如你喜欢烧菜，就去开一间你自己的餐馆；假如你擅长跳舞，就去学跳舞。想成功最快的方法，是做你喜欢做的事，然后全力以赴。
在我开始第一项事业时，我是个六岁的企业家。你们或许会觉得太早了点吧，其实年龄与你想开始做什么事并不相干。我宁可花时间在棒球场捡空瓶子换钱，也不愿 花时间在球场上跟朋友打棒球。
我在六岁时，第一次借到钱来开展自己的事业。我买了一部卖花生米和可乐的小推车，在儿童棒球联盟比赛时，成功的赚了不少钱。五年之后，我不但还清了向我父 亲借贷的钱，银行里还有一百美元的存款。
当你发现有一件事是你感兴趣的，别让年龄牵绊你，去做就是了。
该怎么做才会成功呢？答案非常简单：做你热爱的事。我在投资方面会成功，因为那是我最喜欢做的事。假如你喜欢烧菜，就去开一间你自己的餐馆；假如你擅长跳 舞，就去学跳舞。想成功最快的方法，是做你喜欢做的事，然后全力以赴。
只要负担得起基本的生活费用，我会很高兴免费研究这些事。能做自己喜欢做的事的人，他们不是在「上班」，而是每天迫不及待睁开眼睛，赶快去享受工作的乐 趣。
假如选择一个你们不关心的领域，就不可能有希望获得成功。
假如你喜欢且关心自己所做的事，自然会想把它们做得最好。投资和生活一样，细节往往是成功或失败的关键。所以你不能忽略任何细节，不管它看似多么的无关紧 要，你必须搜寻、验证每个讯息，只要与你的投资决策有关，都不能掉以轻心。任何让你觉得不安的问题或感觉，都要找出答案来。大部分人之所以不成功，原因往 往出在研究不够彻底，只看他们随手可拿到的资讯。