房貸上限下月或減至80%

大馬財經 即時新聞 2010-09-04 18:05


（吉隆坡4日訊）根據銀行界消息透露，國家銀行將在下個月執行減低銀行房屋貸款至80%的政策。

大多數銀行同意下調

據悉，金融機構已在上週回覆國家銀行的詢問，大多數銀行已同意下調貸款，主要是相信不會影響貸款成長。

消息指出，銀行本身也想要抑制房貸，加上許多銀行內部也已執行類似限制，相信上述計劃能有效執行，並成為國內銀行的執行標準。

目前，國內銀行並沒有統一房屋貸款，惟大多數銀行都容許貸款者房貸上限達90%。

不過，上述政策已引來市場部份產業發展商不滿，認為不應該強制推行在所有產業，並計劃向有關當局反映憂慮。

應根據產業數量價值判斷

同時，另一消息來源指出，一些銀行也認為不應向所有產業統一執行，而應根據貸款人購買產業的數量與價值判斷借貸。

“其中，銀行認為對於首次購買40萬以下產業者不應有限制，可保留借貸上限90%。至於50萬以上產業則可借貸上限85%。”

消息指出，由於大馬購屋者仍比新加坡偏低，若再調低借貸上限，可能抑制產業市場發展，尤其是一些低檔產業與第一次購買者。

“另外，低於50萬令吉產業仍是銀行主要房貸來源，這可能影響銀行盈利。”

星洲互動‧2010.09.04

http://www.sinchew-i.com/node/170694?tid=27